河北冀州南岳家庄千余树苗被折断疑与开发建房有关大钩叶藤

河北冀州南岳家庄千余树苗被折断疑与开发建房有关

5月16日消息：10日，在魏女士等村民的带领下，记者来到树苗被折断的地方。这里是一块平地，位于冀州市北环路阿卡利亚湾项目南侧，约有20亩，是全村仅存的耕地，其余土地均已被征用开发。魏女士等四户村民的1000多棵新树苗仅有两指粗，几乎全部被折断，高高低低的竖在那里。

魏女士说，这些树苗是3月12日前后种下的。4月21日，大家看到树苗还好好的，可第二天早上却发现，一夜之间几乎全被毁了。他们当即报告了村里和镇里，并报了警。“我们家在这里栽了200多棵树苗，大约六块钱一棵。也不知道被什么人折断了这么多，还有几十棵果树苗干脆被拔走了，太让人心疼了。”村民潘女士家的树苗也被折断了不少，对此她非常不解。

猜测：与开发建房有关？

树苗究竟是被谁折断的？村民米金玉介绍，因为没抓到现行，具体是谁折断的树苗不好说，但极可能跟这块地要被用于房地产开发有关。

米金玉说，村里其它土地都已被征用开发，只留下这20多亩耕地作为今后村里的宅基地。但在性质没有变更前，这块地还是口粮地。因为没了机井，所以大家只好种了些树，以免撂荒。

米金玉介绍，他是村民代表，之前村主任跟他说这块地要用来开发建房。因为没有明确的补偿标准和图纸，他没有同意。到后来听说地已经卖了，才知道在当时的村支书也不知情的情况下，村主任和部分村民代表于去年12月5日和一家房地产公司签署了房产合作开发协议书。

村民出示了一份协议书的复印件，其中对“合作开发的方式”是这样描述的：“甲方(冀州市冀州镇南岳家庄村)将上述土地转让给乙方进行商住楼的开发与建设，乙方将所建商住楼的一部分置换给甲方(其中包括商住楼一层沿街门店4000平方米、住宅2500平方米，所建门店及住宅甲方拥有优先挑选权)抵顶该开发项目的全部土地成本(门店及住宅为小产权村集体所有，门店必须水电暖、门窗齐全，地板铺设瓷砖、墙面刮腻子，住宅为毛坯房)。”

其中“权力与义务”一项中标着：“本协议签订后，甲方负责该土地全部地上物的清理和拆除工作，解决该地块所有附着物的权属纠纷问题。”

国土局：这块地还是耕地

前任村支书米金榜在接受采访时表示，这一行为是在其毫不知情的情况下进行的。按照国家相关法规，村委会根本没有权力出让土地。如果知道，他会坚决反对的。

对于目前土地的属性问题，冀州市国土资源局工作人员明确表示，南岳家庄村这20多亩地还是耕地。根据相关规定，耕地转建设用地必须经过省政府批准。所以，在没有审批前，任何人不能改变土地性质。国家明令禁止建设小产权房，局里也曾出面制止过开发商对这块地进场建设。

冀州镇：还有待研究解决

冀州镇北片办事处的周庆千主任介绍，针对南岳家庄村出让土地的行为，镇里和片里都不知情，更没有表过任何态。想搞开发建房是村主任和几个村民代表绕开村支书做的，程序上确实有缺陷，当时和村里接触，几个村民代表坚持村民自治，态度很坚决，因为镇里没有权力决定这块地的属性，所以片里也不好再做工作。对此问题，镇里只有研究过后再做处理。

村民：希望能揪出毁树黑手

根据《土地管理法》的有关规定：国家实行土地用途管理制度；依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续；国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。南岳家庄村的20多亩耕地在没有取得相关手续的情况下被出让，村民耕地上的树木又莫名其妙地被折断，四户受损村民认为这样的行为非常恶劣，都希望有关部门能揪出毁树黑手，还他们一个公道。 ?

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